Posted by Préparer sa retraite, aider ses proches, financer des projets de vie ou simplement gagner en pouvoir d’achat : votre patrimoine immobilier peut devenir une ressource essentielle pour avancer plus librement. Mais avant toute décision, il est essentiel de faire le point.
C’est tout l’objet de l’Étude Viagère Personnalisée (EVP) : un état des lieux complet, gratuit et sans engagement, qui doit être réalisé par un expert, afin d’identifier les solutions de financement les plus adaptées à votre situation, sans aucune obligation de votre part.
Chez Renée Costes, cette étude est réalisée directement à votre domicile, dans un cadre confidentiel et bienveillant. L’objectif est de vous donner toutes les clés pour y réfléchir à votre rythme, entouré si vous le souhaitez de vos proches.
En quoi consiste l’Étude Viagère Personnalisée ?
Lors de cette rencontre, un conseiller expert en viager se déplace directement chez vous afin d’étudier votre situation patrimoniale, vos besoins financiers et vos projets de vie. Cette étude vous permet :
- De comprendre les différentes solutions de valorisation de votre patrimoine.
- De découvrir les différentes solutions viagères adaptées à votre situation ainsi que leur impact fiscal.
- D’obtenir une première estimation de votre bien immobilier.
- D’évaluer concrètement ce que pourrait vous apporter une opération en viager ou en nue-propriété grâce à des simulations financières.
- De poser toutes vos questions à un expert.
Ce rendez-vous est entièrement gratuit, confidentiel et sans engagement.
Les grandes étapes de votre Étude Viagère Personnalisée
1. La prise de contact
Tout commence à votre initiative : une demande en ligne, un appel téléphonique ou une réponse à l’un de nos conseillers. Un expert Renée Costes vous contacte alors pour convenir d’un rendez-vous à votre domicile, à la date et à l’heure qui vous conviennent.
Pas de déplacement de votre part : notre conseiller vient à vous.
2. L’échange sur vos besoins et vos projets
Le conseiller Renée Costes se rend à votre domicile et prend le temps de vous écouter : améliorer votre retraite, aider vos enfants, financer des travaux, anticiper l’avenir ou simplement retrouver de la sérénité financière. Chaque situation est unique, et c’est elle qui guide la suite de l’échange. Il vous présente également les solutions envisageables, qu’il s’agisse du viager occupé, du viager libre ou de la nue-propriété, ainsi que les avantages financiers et fiscaux qu’elles peuvent offrir, notamment en permettant d’alléger certaines charges liées au bien. Il répond enfin, en toute transparence, à chacune de vos interrogations afin que vous puissiez prendre votre décision en toute confiance.
3. L’analyse de votre logement et l’estimation
Votre conseiller visite votre logement, afin d’en identifier les atouts et les spécificités, pour pouvoir réaliser une première estimation. Cette visite est indispensable pour apprécier les caractéristiques propres à votre bien et vous fournir une évaluation fiable et réaliste de sa valeur. Vous obtenez ainsi une vision claire de votre patrimoine, sur laquelle pourra s’appuyer l’étude personnalisée.
4. La restitution de votre Étude Viagère Personnalisée
À l’issue de l’échange, votre conseiller vous présente des scénarios de façon simple et accessible : l’estimation de votre bien, les possibilités de financement adaptées à votre projet, et des simulations financières de revenus avec une répartition entre un capital immédiat et un revenu régulier, selon ce qui vous convient le mieux.
Un document récapitulatif vous est remis, accompagné d’une brochure détaillant les solutions évoquées. Vous gardez tout le temps nécessaire pour y réfléchir, seul ou avec vos proches.
En savoir plus : https://www.costes-viager.com/vendre/nos-solutions
Les questions fréquentes sur l’Étude Viagère Personnalisée
L’Étude Viagère Personnalisée est-elle vraiment gratuite ?
Oui, le premier rendez-vous à domicile est entièrement gratuit, sans engagement et confidentiel. Il n’entraîne aucune obligation.
Combien de temps dure ce rendez-vous ?
La durée varie selon votre situation et vos questions, mais comptez généralement entre 1h30 et 2h pour un échange complet et une première estimation de votre bien.
Quels documents faut-il préparer avant le rendez-vous viager ?
Il est utile d’avoir à disposition le titre de propriété, les documents relatifs à votre logement, et votre dernier avis de taxe foncière.
Peut-on être accompagné lors de ce rendez-vous ?
Oui, vous pouvez inviter un proche (enfant, ami de confiance, notaire…) à assister à l’entretien. Sa présence peut faciliter la prise de décision et apporter un regard extérieur rassurant.
Pourquoi faire confiance à Renée Costes pour votre premier rendez-vous ?
Fort d’une expertise reconnue et de conseillers présents partout en France, Renée Costes accompagne chaque projet avec bienveillance et professionnalisme. L’Étude Viagère Personnalisée n’est pas une simple visite d’estimation : c’est une rencontre humaine, fondée sur l’écoute, pour que vous puissiez avancer en toute sérénité, à votre rythme.
Prêt à franchir le pas ?
Demandez votre étude viagère personnalisée, gratuite et sans engagement dès maintenant.
Prendre rendez-vous : https://www.costes-viager.com/vendre/demande-etude