Posted by A quel âge faut-il commencer à épargner ?
A quoi cette épargne doit-elle et va-t-elle servir ?
Comment se constituer une épargne ?
Voici quelques questions à se poser pour constituer une épargne adaptée à ses besoins et ses capacités financières.
Pourquoi épargner ?
L’épargne correspond à la partie du revenu qui n’est pas consommée. C’est donc une action volontaire en vue de réaliser des projets futurs. Epargner permettra donc de faire face aux futures sorties d’argent et à ses besoins.
Pour quelle raison épargnez-vous ?
- Pour vivre correctement et maintenir son pouvoir d’achat
- Pour vivre une retraite sereine et sécurisée financièrement : complément de retraite
- Pour compenser une perte de revenu
- Pour faire face aux imprévus
- Pour aider ses proches
- Pour financer un projet
- Pour aider ses enfants et petits-enfants (études, accès à la propriété, entreprenariat,…)
- Pour organiser sa succession : donation
A lire :
Quelles sont les questions à se poser ?
- Quels sont mes besoins à court, moyen et long terme ?
- Quelles sont mes capacités d’épargne ?
- Mon épargne doit-elle être bloquée ou disponible ?
- Quelle est ma sensibilité au risque en matière de placement ?
Comment épargner ?
Il existe une palette de produits d’épargne et de placements pour se constituer une épargne retraite.
- Le livret A, le placement préféré des français
Les arguments du livret A : la sécurité, la disponibilité des liquidités, la gratuité, les exonérations fiscales.
Les inconvénients : un taux d’intérêt très faible, inférieur à l’inflation, qui ne permet pas de protéger le pouvoir d’achat.
Le livret A est donc une solution pour l’épargne de précaution.
- L’assurance vie
L’assurance vie multisupport est une solution à envisager pour un placement à moyen, long terme. Ce placement permet d’allier la sécurité du fonds en euros à capital garanti par l’assureur et la diversification dans des supports en unités de compte.
L’assurance vie multisupport allie donc sécurité, diversification et performance.
A lire :
- La Tontine
La Tontine est une opération d’épargne à long terme adaptée à une stratégie de diversification de son patrimoine. Elle réunit des épargnants décidant d’investir des fonds en commun avec un horizon de placement déterminé, entre 10 et 25 ans.
- Le démembrement de la propriété immobilière
Le démembrement de propriété consiste à diviser la pleine propriété en trois :
- L’Usus : le droit d’utiliser le bien = l’occupation
- Le Fructus : le droit d’en percevoir les fruits = les loyers
- L’Abusus : le droit de disposer du bien pour le nu-propriétaire
Le viager est la solution la plus connue et la plus courante de démembrement de la propriété immobilière.
Acheter un bien en viager est une manière de préparer sa retraite (Epargne Retraite Immobilière) et de s’assurer un complément de revenu une fois à la retraite.
L’investissement en viager occupé, 9 viagers sur 10 sont des viagers occupés, est un placement financier sur un support immobilier avec un aléa : la durée de vie du vendeur. A son décès, l’acquéreur récupère la pleine propriété du bien.
L’acquéreur-investisseur achète un bien à un coût réduit par rapport à sa valeur réelle : décote liée à l’occupation du bien par le vendeur. Il s’agit d’un investissement avec un paiement différé : paiement du bouquet le jour de la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire puis d’une rente viagère mensuelle.
Autre avantage de l’investissement en viager : il n’est pas nécessaire de recourir à un emprunt pour financer son acquisition (pas de remboursement des intérêts d’emprunt).
Pour plus d’informations sur l’achat en viager ou en nue-propriété, les équipes Renée Costes se tiennent à votre disposition.
Vous souhaitez en savoir plus sur la vente en viager ou en nue-propriété, demandez votre étude personnalisée, gratuite et sans engagement.
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