Posted by Jean âgé de 90 ans et Ginette âgée de 87 ans, ont vendu en viager occupé, en 2021, leur maison de 150 m² estimée à 178 000 euros, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ils nous racontent les raisons et motivations et partagent avec nous leur retour d’expérience sur le suivi et l’accompagnement Renée Costes.
Quels étaient vos besoins, attentes, objectifs lors de la vente de votre bien immobilier en viager occupé ?
Nous n’avons pas d’enfant à qui transmettre notre patrimoine.
Nous sommes âgés. A deux, nous percevons une retraite de 1 200 euros par mois. Nous adorons notre maison et notre cadre de vie dans un quartier vivant avec les commerces et le centre-ville à proximité. Nous voulons rester chez nous le plus longtemps possible mais nous prenons de l’âge et n’ayant pas d’enfant, en cas de perte d’autonomie de l’un de nous deux ou des deux, nous devrons compter sur nous-même pour financer des aides à domicile ou une maison de retraite ou un EHPAD si cela devient nécessaire.
Nous voulions aussi protéger l’autre, mon mari ou moi-même en cas de décès de l’un de nous deux, grâce à la réversion de la rente viagère.
Nous sommes ainsi sécurisés financièrement et psychologiquement.
Avez-vous rencontré des obstacles lors de cette vente ? Comment ont-ils été surmontés ?
Notre décision était mûrement réfléchie, nous n’avions aucun doute. Nous connaissions la société Renée Costes car nous avions vu des publicités dans la presse et un neveu nous avait parlé de vous et de la solution du viager. Il nous a incité à réfléchir à cette solution et à vous contacter. Nous nous sommes renseignés et nous avons été convaincus qu’il s’agissait de la meilleure solution dans notre situation.
Le conseiller expert viager et nue-propriété Renée Costes a tout géré. Nous avons eu un très bon contact avec lui. Nous nous sommes sentis compris, entouré. Les explications étaient claires et complètes. En résumé, ni inquiétude, ni méfiance de notre part.
Onze visites ont été organisées et c’est le dernier acquéreur qui s’est positionné et nous a fait une offre. Nous sommes ravis de cette rencontre, avec mon mari, nous avons l’habitude de dire que nous avons « tiré le gros lot » et le meilleur acheteur possible. Il s’agit d’un couple habitant dans un département proche, des jeunes retraités simples, agréables et très compréhensifs. Ils habitent à la campagne et cet investissement est pour eux un moyen d’anticiper l’avenir et de protéger l’autre en cas de décès.
En effet, la dame viendra habiter dans le logement vide et disponible que nous avons vendu avec la maison que nous occupons. Le couple souhaite pouvoir à terme se rapprocher des commodités, commerces et services médicaux et publics de la ville.
La solution de vente en viager occupé de votre maison a-t-elle répondu à vos attentes ? Quels sont les points positifs de cette solution ?
Nous sommes entièrement satisfaits. Les acheteurs sont des « gens bien » et nous avons l’impression qu’ils font un peu partie de la famille. Quand la dame vient faire des courses dans notre ville, elle vient nous dire « Bonjour » et boire un café.
Aujourd’hui, tout est parfait. Nous avons reçu un bouquet de 50 000 euros à la signature de l’acte authentique de vente et chaque mois, nous percevons une rente viagère de 700 euros.
Nous avons un complément de revenu, nous restons chez nous et nous sommes confiants si demain nous devons financer des aides à domicile ou un déménagement en maison de retraite.
L’accompagnement par Renée Costes a-t-il été à la hauteur de vos attentes ?
Je ne peux pas dire autre chose que l’accompagnement a été parfait. Nous sommes très contents d’avoir connu le conseiller, il a été disponible, il nous a mis à l’aise, il nous a apporté l’aide dont nous avions besoin.
Nous sommes très satisfaits de son travail et de son contact humain.
L’expérience est totalement positive. OUI, je peux dire que je recommande le viager pour des personnes dans la même situation que nous.
Pour en savoir plus sur le viager occupé, consultez la Foire aux Questions (FAQ).