Posted by Monique âgée de 78 ans, a vendu en viager occupé, en 2021, sa maison de 85 m² avec un parc de 2 hectares, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle nous raconte ses raisons et motivations et partage avec nous son retour d’expérience sur le suivi et l’accompagnement Renée Costes.
Quels étaient vos besoins, attentes, objectifs lors de la vente de votre bien immobilier en viager occupé ?
J’étais coiffeuse, propriétaire de mon salon de coiffure. En tant qu’artisan coiffeur, je touche une petite retraite de 860 euros. J’ai vendu en viager occupé pour obtenir un supplément de revenu et pouvoir payer le chauffage au gaz dont le prix ne cesse d’augmenter et améliorer mon alimentation quotidienne.
Avec les 600 euros de la rente viagère mensuelle, j’ai gagné un confort matériel et de vie. Je peux diversifier mon alimentation et me faire plaisir.
Je pensais à la vente en viager depuis de nombreuses années et après avoir vu une publicité Renée Costes à la télévision, je suis passée à l’action. J’ai appelé le service client pour prendre un rendez-vous avec un conseiller expert viager et nue-propriété pour réaliser une étude viagère personnalisée gratuite et sans engagement.
Je n’ai pas rencontré d’autres opérateurs viagéristes.
Avez-vous rencontré des obstacles lors de cette vente ? Comment ont-ils été surmontés ?
Non, cela n’a pas été compliqué pour moi de vendre en viager. J’étais sûre de ma décision et de mon choix. Je voulais rester dans ma maison, ne pas changer mes habitudes et mon cadre de vie et obtenir un complément de retraite à vie. J’aime ma tranquillité, j’ai un parc d’environ deux hectares donc aucune promiscuité, je vis entourée de bois et je suis très attachée à ma quiétude et ma sérénité.
Je me faisais un peu de soucis pour la vente de ma maison à cause de l’entretien du parc de 2 hectares. Je me demandais si cela n’allait pas dissuader d’éventuels acquéreurs d’autant que la superficie de la maison est de seulement 85 m². Le conseiller m’a rassurée. Je continue d’entretenir le parc car cela est un plaisir pour moi.
La seule chose qui a pris du temps a été la constitution du dossier avec les diagnostics obligatoires.
A lire : Vente en viager : quels sont les diagnostics techniques obligatoires ?
La solution de vente en viager occupé de votre maison a-t-elle répondu à vos attentes ? Quels sont les points positifs de cette solution ?
La solution de vente en viager occupé a répondu à toutes mes attentes.
J’ai perçu un capital (le bouquet) de 21 000 euros à la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire et chaque mois une rente viagère de 600 euros. Mon quotidien est significativement amélioré.
Le couple d’acheteurs habite en région parisienne. Le Monsieur a d’abord visité ma maison seul puis il est revenu avec sa femme. J’ai apprécié leur simplicité et leur mentalité : la droiture, l’honnêteté. Ils sont comme moi d’un point de vue moral. Nous avons fait connaissance lors d’un déjeuner. Ce sont des gens respectueux, des « gens bien ».
L’accompagnement par Renée Costes a-t-il été à la hauteur de vos attentes ?
Je suis très satisfaite. Le conseiller expert viager et nue-propriété a été très agréable, à l’écoute et disponible. J’ai beaucoup discuté avec lui et je sais que si j’ai une question, il est là pour y répondre et m’accompagner y compris après la vente.
Je peux dire que « le viager, c’est très bien », c’étais la bonne et la meilleure solution pour moi.
Pour en savoir plus sur le viager occupé, consultez la Foire aux Questions (FAQ).
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