Le blog de l'Épargne Retraite Immobilière
Le viager est une solution pour protéger financièrement son conjoint. Les héritiers d’un acheteur en viager doivent continuer à verser la rente jusqu’au décès du vendeur. Mal anticipée, préparée, conseillée et réalisée, la vente en viager à un membre de la famille peut être ensuite réintégrée dans la succession, et taxée à due proportion.
Lire la suite
Donations de son vivant : comment transmettre à ses enfants sans impôts ?
Vous souhaitez aider vos enfants à acheter un bien immobilier, mener un projet, réaliser des travaux,… Combien pouvez-vous leur donner sans payer de droits de donation ?
Droit viager au logement et viager sur deux têtes : comment ça marche ? Au décès de son conjoint, le veuf ou la veuve a le droit d’occuper le logement jusqu’à la fin de sa vie : c’est le droit viager au logement.
Lire la suite
La succession est un sujet délicat dont on hésite à parler. Pourtant la donation de la nue-propriété à ses enfants en conservant l’usufruit permet de transférer de son vivant une partie de son patrimoine, de régler sa succession et de limiter les droits de succession à régler.
Lire la suite
Succession et droits de succession : la donation-partage conjonctive, pour réunir tous les enfants.
Les parents d’une famille recomposée peuvent gratifier en même temps leurs enfants communs et ceux nés d’unions précédentes en partageant leurs biens dans un seul acte notarié : la donation-partage conjonctive.
La loi accorde au conjoint survivant des droits dans la succession de son époux. Il est possible d’augmenter la part d’héritage du conjoint survivant. Il suffit aux époux de se consentir mutuellement une donation devant notaire : une formalité simple et peu coûteuse.
La « donation au dernier vivant » est conseillé aux couples ayant des enfants.
Les règles en matière de succession sont nombreuses et complexes. Organiser sa succession permet d’éviter d’éventuels conflits familiaux et de désigner les bénéficiaires de son choix, héritiers ou non, dans le respect des règles légales.
Lire la suite
Vous souhaitez organiser la transmission de votre patrimoine immobilier et réduire les droits de succession de vos héritiers?
La donation de la nue-propriété d’un bien présente des avantages fiscaux et préserve, protège la totalité des droits du parent donateur usufruitier.
Succession : qui hérite si rien n’a été prévu ? Si vous n’avez pas prévu de testament pour régler votre succession, que dit la Loi sur les règles de la succession et les droits de succession ?
Lire la suite
L’assurance-vie est plébiscitée pour ses avantages fiscaux en cours de vie du contrat. Elle dispose d’atouts incontestables au moment de la succession.
Lire la suite